第四十六章 搞定
嘶~~~
听到林枫的话,中介张婉表面什么没有什么表情,可是心里却早已是乐开了花。
简简单单的只是看了一下,就有了签合同打款的计划,这种客户就算是她从事中介行业多年,也都算是很少见的。
毕竟,不管是租还是买,这种高逼格的房子,其价格可都不会便宜的。
快速的整理了一下心情后,张婉看了一眼林枫,于是笑着说道。
“林先生,这套房子的租金40000块钱一个月,然后打款的话,是押一付三的!”
“这么贵?”听到40000一个月的报价,而且还要押一付三后,林枫也是不由的皱起了眉头。
房子虽好,但是他在打算租这里的房子之前,在租房软件上也稍稍了解了一下的。
就算临湖壹号的品质远超周边,价格也不过是30000多头的。
他虽然有钱,也不在乎钱,可别人要是把他当肥猪宰,那肯定是不能答应的。
当然,更重要的一点是,原本250000多的存款,在今天消费了一波后,此刻也就只剩12000左右了,根本不够支付房租的。
“啊?!”
见林枫露出诧异的表情,张婉此刻有点慌了神。
不过,她没有对林枫的反应表示质疑,而是对自己的工作失误感到深深的自责。
由于这套房子咨询的人少,她也是在总公司的资源库里找到的,再加上对林枫要租大平层而带来的喜悦。
所以,一时间她倒是也忘了这个价格要高出周边不少的。
于是,张婉深吸了一口气,强迫自己冷静下来后,连忙对着林枫解释道,“林先生,是这样的,因为这一栋是小区楼王的存在,再加上这一套面积比较大,而且房主在装修的时候用料也十分考究,所以价格是要相对贵一些的!”
“嗯!”林枫若有所思的点了点头。
若是这一套房子真如中介张婉说的那样的话,地理位置好,面积大,再加上装修高端的话。
那么,一个月40000块钱的租金,算下来的话,倒也还说的过去。
不过,四个月共计160000块钱的租金,他现在肯定是没有的。
‘怎么办?怎么办?’
房子他肯定是看上了,可是钞票不够,也确实是一件麻烦事。
“嗯,这房子我很喜欢,不过这个价格确实有点高了,而且我的目的也只是想先体验一下这边的居住环境!”
林枫站在阳台看了一眼外面的景色后,随即一个转身,对着张婉说道。
“张经理,我有个提议,不知道你觉得怎么样?!”
“林先生您请说。”
“好!”
林枫点了点头,说道:“一次性支付四个月的房租,我肯定是不想的,毕竟我的目标是只要体验很好,就会买下这里!”
“所以,关于租金的问题,我想押金就算了,我直接支付三个月怎么样?”
“啊?!这个...”
听到林枫的提议,中介张婉则是心情放松的松了一口气。
一开始,他还以为林枫会因为这里的价格太高,而选择取消这次交易的。
哪曾想到,只是把原本四个月的租金改成三个月。
话说,这种操作对于他们中介来说,好像就是很平常的嘛。
毕竟,房子租出去或者卖出去才有收益,一直在那放着的话,那可是连一根毛都赚不到的。
另外,房主现在不在华国,所以那边根本也无需有任何的担心的。
“林先生,您的要求倒也不是不行,不过我需要先和领导那边申请一下能知道确定答案的!”
张婉假装有点为难的说道。
其实,答案她现在就可以给,但是作为一个和销售一样工作性质的‘中介’,有些事情也还是要做给去客户看的。
“行,那你现在就联系一下吧!”
“好的林先生!”
说罢,张婉对着林枫点了点头后,便是拿出手机走进了其中的一个房间。
几分钟后。
张婉笑着从房间里走了出来,来到林枫的旁边后,笑着说道。
“林先生,总公司那边同意了,您要是确定租下这套房子的话,租金只需要支付三个月,共计是120000块钱就行!”
“哈哈...若是这样的话,那自然是没有问题的!”
听到满意的答案,林枫也是情不自禁的笑了起来。
刚刚,就在张婉走进房间打电话的时候,他也是偷偷的看了一下银行卡余额。
嗯,不多不少,十二万多一点,就刚好够三个月的房租。
“好了,这套房子我要了,张经理看一下,合同咱们要怎么签?”
“嗯,林先生跟我去一下这边的门店吧,那里有合同的模板,简单修改一下就可以了!”张婉面露喜色的点头说道。
简简单单的就和这么一个签在的超级大客户达成了一致,还别说,心情那可真是非常的nice!
“可以,那咱们现在就过去吧!”林枫点了应道。
随即,两人也不再房子内墨迹。
在张婉的指引下两人在步行了大概十几分钟后,便是在出了小区的情况下,直接来到了门店之中。
因为前面的事情都已经沟通好,所以接下来签合同这一件事,处理起来倒也算是顺利的很。
在张婉的提示下,林枫快速的签好合同,并支付了三个月一共120000的房租后,也是如愿的拿到了房子的钥匙。
“呵呵...那今天就谢谢张经理了,后面有时间的话,我一定请你吃饭!”抬头看了看一旁的张婉,林枫笑呵呵的说道。
这个女人事情做的不错,而且长相和身材什么的也不差。
所以,后面真到了买房子的时候,他倒是不介意好好的打一场扑克的!
“咯咯...林先生客气了,您是客户,而我的工作就是为您服务,没有什么好感谢的!”张婉也是一脸笑容的摇了摇头。
谢谢什么的是真的不需要的。
毕竟,虽然成交的只是出租单,但她能够到手的提成,也还是很客观的。
而且,只要维系好和林枫之间的关系,那么或许要不了多久,一个高达3000万金额的买卖单,就会落到自己的手中了呢。
“哈哈,张经理你很不错,我一定会记得你的!”
说罢,林枫又是给了张婉一个眼神,并点了点头示意后,接着便将钥匙揣进口袋,大步的离开了。
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听到林枫的话,中介张婉表面什么没有什么表情,可是心里却早已是乐开了花。
简简单单的只是看了一下,就有了签合同打款的计划,这种客户就算是她从事中介行业多年,也都算是很少见的。
毕竟,不管是租还是买,这种高逼格的房子,其价格可都不会便宜的。
快速的整理了一下心情后,张婉看了一眼林枫,于是笑着说道。
“林先生,这套房子的租金40000块钱一个月,然后打款的话,是押一付三的!”
“这么贵?”听到40000一个月的报价,而且还要押一付三后,林枫也是不由的皱起了眉头。
房子虽好,但是他在打算租这里的房子之前,在租房软件上也稍稍了解了一下的。
就算临湖壹号的品质远超周边,价格也不过是30000多头的。
他虽然有钱,也不在乎钱,可别人要是把他当肥猪宰,那肯定是不能答应的。
当然,更重要的一点是,原本250000多的存款,在今天消费了一波后,此刻也就只剩12000左右了,根本不够支付房租的。
“啊?!”
见林枫露出诧异的表情,张婉此刻有点慌了神。
不过,她没有对林枫的反应表示质疑,而是对自己的工作失误感到深深的自责。
由于这套房子咨询的人少,她也是在总公司的资源库里找到的,再加上对林枫要租大平层而带来的喜悦。
所以,一时间她倒是也忘了这个价格要高出周边不少的。
于是,张婉深吸了一口气,强迫自己冷静下来后,连忙对着林枫解释道,“林先生,是这样的,因为这一栋是小区楼王的存在,再加上这一套面积比较大,而且房主在装修的时候用料也十分考究,所以价格是要相对贵一些的!”
“嗯!”林枫若有所思的点了点头。
若是这一套房子真如中介张婉说的那样的话,地理位置好,面积大,再加上装修高端的话。
那么,一个月40000块钱的租金,算下来的话,倒也还说的过去。
不过,四个月共计160000块钱的租金,他现在肯定是没有的。
‘怎么办?怎么办?’
房子他肯定是看上了,可是钞票不够,也确实是一件麻烦事。
“嗯,这房子我很喜欢,不过这个价格确实有点高了,而且我的目的也只是想先体验一下这边的居住环境!”
林枫站在阳台看了一眼外面的景色后,随即一个转身,对着张婉说道。
“张经理,我有个提议,不知道你觉得怎么样?!”
“林先生您请说。”
“好!”
林枫点了点头,说道:“一次性支付四个月的房租,我肯定是不想的,毕竟我的目标是只要体验很好,就会买下这里!”
“所以,关于租金的问题,我想押金就算了,我直接支付三个月怎么样?”
“啊?!这个...”
听到林枫的提议,中介张婉则是心情放松的松了一口气。
一开始,他还以为林枫会因为这里的价格太高,而选择取消这次交易的。
哪曾想到,只是把原本四个月的租金改成三个月。
话说,这种操作对于他们中介来说,好像就是很平常的嘛。
毕竟,房子租出去或者卖出去才有收益,一直在那放着的话,那可是连一根毛都赚不到的。
另外,房主现在不在华国,所以那边根本也无需有任何的担心的。
“林先生,您的要求倒也不是不行,不过我需要先和领导那边申请一下能知道确定答案的!”
张婉假装有点为难的说道。
其实,答案她现在就可以给,但是作为一个和销售一样工作性质的‘中介’,有些事情也还是要做给去客户看的。
“行,那你现在就联系一下吧!”
“好的林先生!”
说罢,张婉对着林枫点了点头后,便是拿出手机走进了其中的一个房间。
几分钟后。
张婉笑着从房间里走了出来,来到林枫的旁边后,笑着说道。
“林先生,总公司那边同意了,您要是确定租下这套房子的话,租金只需要支付三个月,共计是120000块钱就行!”
“哈哈...若是这样的话,那自然是没有问题的!”
听到满意的答案,林枫也是情不自禁的笑了起来。
刚刚,就在张婉走进房间打电话的时候,他也是偷偷的看了一下银行卡余额。
嗯,不多不少,十二万多一点,就刚好够三个月的房租。
“好了,这套房子我要了,张经理看一下,合同咱们要怎么签?”
“嗯,林先生跟我去一下这边的门店吧,那里有合同的模板,简单修改一下就可以了!”张婉面露喜色的点头说道。
简简单单的就和这么一个签在的超级大客户达成了一致,还别说,心情那可真是非常的nice!
“可以,那咱们现在就过去吧!”林枫点了应道。
随即,两人也不再房子内墨迹。
在张婉的指引下两人在步行了大概十几分钟后,便是在出了小区的情况下,直接来到了门店之中。
因为前面的事情都已经沟通好,所以接下来签合同这一件事,处理起来倒也算是顺利的很。
在张婉的提示下,林枫快速的签好合同,并支付了三个月一共120000的房租后,也是如愿的拿到了房子的钥匙。
“呵呵...那今天就谢谢张经理了,后面有时间的话,我一定请你吃饭!”抬头看了看一旁的张婉,林枫笑呵呵的说道。
这个女人事情做的不错,而且长相和身材什么的也不差。
所以,后面真到了买房子的时候,他倒是不介意好好的打一场扑克的!
“咯咯...林先生客气了,您是客户,而我的工作就是为您服务,没有什么好感谢的!”张婉也是一脸笑容的摇了摇头。
谢谢什么的是真的不需要的。
毕竟,虽然成交的只是出租单,但她能够到手的提成,也还是很客观的。
而且,只要维系好和林枫之间的关系,那么或许要不了多久,一个高达3000万金额的买卖单,就会落到自己的手中了呢。
“哈哈,张经理你很不错,我一定会记得你的!”
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